Hrvatska banka za obnovu i razvitak (HBOR), u partnerstvu s Ministarstvom regionalnog razvoja i fondova EU, započela ja s provedbom novog financijskog instrumenta po nazivom – Urbani razvojni fond. Urbani razvojni fond namijenjen je inovativnom financiranju projekata javne infrastrukture obogaćenih komercijalnim sadržajima, čime se omogućuje ostvarivanje prihoda od naplate usluga. Ovaj fond podržava financijska održiva ulaganja i projekte koji potiču zaštitu okoliša, energetsku učinkovitost i korištenje obnovljivih izvora energije, kao i izgradnju višenamjenskih objekata za sport, turizam, kulturu i poslovne djelatnosti.
KORISNICI KREDITA
Subjekti javnog sektora:
- jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave (JLP(R)S) – općine, gradovi i županije
- društva, ustanove, agencije i druge pravne osobe u vlasništvu ili u većinskom vlasništvu JLP(R)S i/ili RH
NAMJENA KREDITA
Prihvatljiva su ulaganja u osnovna sredstva (materijalna i nematerijalna imovina) i mješovitu komercijalno-javnu infrastrukturu, odnosno investicije koje uz javni element imaju i određeni komercijalni sadržaj koji podrazumijeva ostvarenje prihoda od naplate usluga korištenja i jamči održivost ulaganja.
Cilj financiranih investicija može biti:
- poticanje projekata zaštite okoliša, energetske učinkovitosti i obnovljivih izvora energije
- općenito izgradnja višenamjenske, sportske, turističke, društveno-kulturne, poslovne i slične infrastrukture
PRIHVATLJIVA ULAGANJA
Ulaganje mora biti u skladu s teritorijalnom strategijom ili drugim jednakovrijednim strateškim dokumentom o uključenim područjima koji sadržava sljedeće elemente:
- zemljopisno područje koje ta strategija obuhvaća
- analizu razvojnih potreba i potencijala područja, uključujući gospodarske, socijalne i okolišne međupovezanosti
- opis integriranog pristupa rješavanju utvrđenih razvojnih potreba i potencijala područja
- opis sudjelovanja partnera u pripremi i provedbi strategije
Ulaganja ne moraju nužno biti navedena u strateškim dokumentima, ali moraju biti usklađena s njihovim strateškim ciljevima.
NAČIN KREDITIRANJA
Ključna karakteristika Urbanog razvojnog fonda je njegova struktura koja uključuje inovativnu kombinaciju kredita i bespovratnih sredstava što podrazumijeva otpis glavnice (kapitalni rabat) do 50 posto ukupnog iznosa kredita, uz obavezno ostvarenje i ispunjenje unaprijed definiranih kriterija održivosti, estetike i uključivosti.
Korisnik kredita može podnijeti i više od jednog zahtjeva za kredit, pod uvjetom da je prethodni projekt, financiran u okviru ovog Programa kreditiranja, završen i stavljen u funkciju, što dokazuje relevantnom dokumentacijom (primjerice uporabnom dozvolom ili drugim primjenjivim dokumentom).
Kriteriji za otpis glavnice
ODRŽIVOST (otpis glavnice do 40%)
- zelene i druge površine otvorene za javnost (10%)
- energetska svojstva objekta (15%)
- obnovljivi izvori energije (5%)
ESTETIKA (otpis glavnice 5%)
Stopa otpisa se primjenjuje ukoliko je podloga za izradu projektno-tehničke dokumentacije (glavnih projekata) za projekt financiran ovim financijskim instrumentom, rezultat rada (idejnog urbanističko-arhitektonskog rješenja) koji je osvojio prvo, drugo ili treće mjesto na javnom natječaju za izradu idejnoga urbanističko-arhitektonskog rješenja.
UKLJUČIVOST (otpis glavnice 5%)
Stopa otpisa se primjenjuje ukoliko je Podnositelj zahtjeva uključio lokalne dionike (građane i/ili udruge, i/ili poduzetnike, i/ili druge institucije) u su-odlučivanje o projektnom prijedlogu (prikupljanje glasova/ideja putem web stranice, javna rasprava na kojoj dionici iznose svoje prijedloge, e-savjetovanje sa zainteresiranom javnosti ili drugi načini uključivanja lokalnih dionika u kreiranje sadržaja koji će se nuditi u predmetnom objektu koji se financira ovim financijskim instrumentom.
IZNOS KREDITA
- Najniži iznos kredita: 100.000 EUR
- Najviši iznos kredita: 10.000.000 EUR
Može se kreditirati do 100% predračunske vrijednosti investicije bez PDV-a.
Moguće je financirati i do 100% predračunske vrijednosti investicije uključujući pripadajući PDV, ako korisnik kredita neće koristiti odbitak PDV-a za sva isporučena dobra i usluge za investiciju financiranu u okviru ovog Programa kreditiranja.
KAMATNA STOPA
Krediti se odobravaju iz sredstava EFRR-a i sredstava HBOR-a u omjeru 50:50, uz mogućnost otpisa dijela glavnice kredita EFRR-a (do najviše 50% iznosa ukupnog kredita), po ispunjenju unaprijed definiranih kriterija. Kamatna stopa dijela koji se odobrava iz sredstava EFRR-a iznosi 0 posto godišnje (fiksno), a kamata iz sredstava HBOR-a iznosi 3,67 posto godišnje.*
* Kamatna stopa utvrđuje se tromjesečno, a u razdoblju do 30. 9. 2024. iznosi 3,67% godišnje, fiksno.
ROK I NAČIN KORIŠTENJA KREDITA
Rok korištenja je u pravilu do 24 mjeseca. Ovisno o namjeni i dinamici ulaganja moguće je odobriti i dulji rok korištenja. Sredstva se u pravilu isplaćuju na račun dobavljača/izvođača radova na temelju dokumentacije kojom se dokazuje namjensko korištenje kredita.
ROK OTPLATE
Rok otplate je do 15 godina, uključujući poček do 12 mjeseci.
NAČIN OTPLATE
Način otplate je u jednakim mjesečnim, tromjesečnim ili polugodišnjim ratama.
INSTRUMENTI OSIGURANJA
Kreditiranje JLP(R)S-ova moguće je uz pribavljanje samo zadužnica, ovisno o HBOR-ovoj procjeni.
Kod kreditiranja društava, ustanova i agencija i drugih pravnih osoba u vlasništvu ili u većinskom vlasništvu JLP(R)S i/ili RH, uz zadužnice, obavezno je pribavljanje jamstva JLP(R)S-a ili RH, osim ako zakonima i osnivačkim aktima nije definirano da JLP(R)S ili RH jamči za obveze korisnika kredita bezuvjetno, neopozivo i na prvi poziv te bez izdavanja posebne jamstvene isprave.
TRAJANJE PROGRAMA
Krediti se mogu isplaćivati Korisnicima do 31.12.2029., a kriteriji za otpis dijela glavnice kredita (kapitalni rabat) mogu se ispuniti i nakon tog datuma.
Za više informacija i pripremu dokumentacije kontaktirajte nas na 01 2127 673 ili na upiti@eufondovi.hr.
Izvor slike: HBOR
